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Triplex - À vendre

899 000 $ Ahuntsic Cartierville

12131-12133A Rue Daigle H4J1S6
  • Triplex
  • 13 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Triplex - 12131-12133A Rue Daigle

Référence : #18033337
5147572843

Grand triplex extrêmement bien entretenu par l'unique propriétaire depuis 1966. En excellent état! L'unité principale libre à l'acheteur sur deux étages avec 1 garage double, 4 chambres, 2 sdb, 1 salle d'eau. 2 logements du haut (2 X 3.5) avec chauffage et énergie aux frais des locataires. Revenu brut potentiel de 40 820$. Un investissement sûr!

Visite du logement principal (12131) incluant RDC, SS et garage.

Visite des 2 logements du haut sur promesse d'achat acceptée seulement.
LISTE DES TRAVAUX :
1986 Système de chauffage conversion de l'huile à électricité +
Enlèvement de réservoir d'huile
1987 Rénovation de la cuisine du rdc
1989 Remplacement des rampes ext. arrière
1992 Fenêtres portes Charron
1996 Toiture
1996 Remplacement porte de garage
2001 Salle de bain rdc
2002 Air climatisée rdc
2003 Salle de bain sous sol
2005 Système d'alarme
2005 Plomberie logements
2007 Joints de briques
2012 Fenêtres salon rdc
2012 Portes arrières locataires
2012 Dômes salle de bain logements du haut
2013 Rampes balcon avant rdc et réparation du balcon ciment
2015 Remplacement plancher de balcons arrières fibre de verre locataires 2019 Remplacement fenêtres avant locataire au 12133
2020 Remplacement moteur de porte de garage
2020 Refait joints de briques côté de la maison et retouches à l'arrière
2020 Ville de Mtl a remplacé l'entrée d'eau
À PROXIMITÉ :
-Piste cyclable sur Gouin à 500 mètres, elle peut se rendre jusqu'au bout de l'île et donne aussi accès à la route verte no 1. -Accès aux transports en commun à moins de 500 mètres et donne accès direct au métro Henri Bourassa.
-Parc St-Odile à 200 mètres, avec piste pour marcher en hiver comme été.
-Le mur antibruit améliore grandement la qualité de vie. -Rivière des prairies
-Accès à l'autoroute 15
-Hôpital Sacré-Coeur
-Supermarché
-Pharmacie
-Institution financière
-Restaurant
-Salon de coiffure
-Centre d'achats
-Dentiste
-Garderie
-École primaire
-École secondaire
-Cégep
-Gym
-Centre sportif
-Bibliothèque
-Piscine




INCLUSIONS
Pour le 12131, Installation système d'alarme, luminaires, lave-vaisselle, stores, pôles, rideaux, ouvre porte de garage et moteur, climatisation murale.

EXCLUSIONS
Pour le 12131 Luminaire du hall d'entrée, meuble et effet personnel. 12133-12133a Meubles et effets personnel des locataires.

image 0 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 1 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 2 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 3 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 4 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 5 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 6 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 7 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 8 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 9 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 10 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 11 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 12 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 13 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 14 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 15 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 16 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 17 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 18 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 19 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 20 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 21 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 22 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 23 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 24 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 25 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 26 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 27 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 28 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 29 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 30 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 31 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 32 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 33 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 34 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 35 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 36 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 37 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 38 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 39 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 40 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 41 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 42 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 43 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 44 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 45 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 46 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 47 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 48 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 49 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 50 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 51 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 52 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces image 53 - Triplex À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 13 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 899 000 $
Référence 18033337
Nombre d'unités 3
Année de construction 1966
Taxe municipale 4 585 $ / an
Taxe scolaire 548 $ / an
Revenus annuels bruts 40 020 $
Pièces 13
Chambres 4
Salles de bain 2
Salle d'eau 1
Terrain 3 097 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Aluminium
Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Eau chaude
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois
Portes en chêne
Équipement disponible Climatiseur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Intégré
Aménagement du terrain Paysager
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 32.0 x 45.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 39.0 x 79.5 pi (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 130 800 $
Évaluation Bâtiment 465 800 $
Total 596 600 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 4 585 $
Taxes scolaires (2021) 548 $
Total 5 133 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
½ 1 0
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 19.8x12.2 pi Bois Franc
RC Chambre à coucher principale 15.10x11 pi Tapis Bois franc sous le tapis
RC Salle d'eau 4.9x4.3 pi Tapis
RC Chambre à coucher 14x9.6 pi Bois Franc
RC Chambre à coucher 13x9 pi Bois Franc
RC Salle de bains 9.5x6.5 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 12.1x9.2 pi Céramique
RC Cuisine 9.7x8.6 pi Céramique
RC Salle de lavage 9.7x5.6 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salle familiale 23x18.8 pi (irrégulier) Parqueterie
SS1 Chambre à coucher 12.4x10.5 pi Parqueterie
SS1 Rangement 7.2x6.10 pi Tuiles
SS1 Salle de bains 7.4x5 pi Céramique
SS1 Rangement 2.10x7.6 pi Béton dans le garage
SS1 Rangement 6.9x4 pi Tuiles Garde de robe de cèdre
SS1 Rangement 8x5 pi (irrégulier) Béton Salle des machines
Référence :
#18033337

5147572843